Trenger du takst av næringseiendom i Sørreisa, Tromsø eller Nord‑Norge?
Meier Takst og Eiendom (MTE) leverer profesjonell næringstakst basert på leieinntekter, kontantstrøm, teknisk tilstand og markedsforhold.
Da trenger du en næringstakst som tar hensyn til både økonomi, teknisk tilstand og marked.
Meier Takst og Eiendom (MTE) leverer profesjonelle takster på næringseiendom – fra mindre næringsbygg og kontorlokaler til kombinasjonsbygg, lager, verksted og større porteføljer. Taksten gir et realistisk bilde av eiendommens verdi, basert på faktiske leieinntekter, eierkostnader, teknisk standard og markedsforhold i Nord‑Norge.
En næringstakst er en verdivurdering av næringseiendom der inntekter, kostnader og risiko står sentralt. I motsetning til en ren boligtakst er det ofte eiendommens kontantstrøm og avkastningspotensial som er viktigst.
Ved taksering av næringseiendom legger MTE vanligvis følgende til grunn:
Taksten baseres blant annet på:
Resultatet er en rapport som kan brukes overfor bank, revisor, styre, investorer og andre beslutningstakere.
Typiske situasjoner der næringstakst er aktuelt:
En gjennomarbeidet næringstakst gir et felles tallgrunnlag og reduserer risikoen for uenighet og feilvurderinger.
Som hovedregel: ja.
For å kunne vurdere teknisk standard, beliggenhet og attraktivitet må takstmannen se eiendommen. MTE har base i Sørreisa og utfører befaringer i Tromsø og store deler av Nord‑Norge.
Ved enkelte porteføljevurderinger eller rene skrivebordstakster kan omfanget av befaring tilpasses, men dette avklares i forkant ut fra formålet med taksten og krav fra bank/revisor.
Jo bedre grunnlag, desto mer presis og nyttig blir rapporten. Før næringstakst er det en fordel om du samler:
1. Leiedata og kontrakter
2. Økonomiske nøkkeltall
3. Teknisk og formell dokumentasjon
Dette gir takstmannen et godt utgangspunkt for kontantstrømanalyse og vurdering av avkastningskrav.
Hva koster en næringstakst i Tromsø/Nord‑Norge?
Pris avhenger av størrelse og kompleksitet på eiendommen, mengden leietakere og hvor mye dokumentasjon som må gjennomgås. Du får alltid et estimat basert på eiendommen og formålet med taksten.
Næringstaksten fra MTE utformes slik at den kan brukes som dokumentasjon overfor bank, revisor, styre og andre profesjonelle aktører. Det er viktig at du opplyser formålet med taksten på forhånd, slik at rapporten tilpasses dette.
Ved taksering vurderes leienivå, etterspørsel og markedsforhold i Sørreisa, Tromsø og det aktuelle området i Nord‑Norge. Lokale forhold, type leietakere og risiko påvirker avkastningskrav og verdi.
Du får et realistisk anslag av tidsperspektiv ved bestilling.
MEIER TAKST OG EIENDOM AS | Org.nummer: 927385546 | Storveien 69, 9310 Sørreisa | (+47) 481 04 936 | Send e-post →