MEIER TAKST OG EIENDOM AS | Org.nummer: 927385546 | Storveien 69, 9310 Sørreisa | (+47) 481 04 936 | Send e-post →
Takst og taksering
Takst og taksering – grunnlaget for trygge beslutninger
MTE leverer taksering for bolig, fritidsbolig og næringseiendom. Enten du skal selge, kjøpe, refinansiere eller trenger dokumentasjon i forbindelse med arv, skilsmisse eller tvist, får du en grundig og uavhengig vurdering av eiendommens verdi og tilstand.
Som medlem i Byggmestrenes Takseringsforbund er jeg sertifisert innenfor skadetakst, næringstakst, verditakst og tilstandsrapport ved omsetning av bolig. m.m. Jeg utfører prosjekter for næring og private hus- og hytteeiere. Alt fra nybygg til tilbygg / påbygg og endringer. Rapportene er tilpasset krav fra forsikringsselskaper, banker og eiendomsmeglere, og gir et solid beslutningsgrunnlag for alle parter. Selv om mitt arbeidsområde er primært Nord-Norge, kan disse tjenestene leveres over hele landet.
Vi har konkurransedyktige priser og rask levering. Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat!
Vi tilbyr flere typer taksttjenester
Verdivurdering
Trenger du en E-takst?
Verdivurdering (E-takst) er en forventet markedsverdi ved salg av bolig, altså den prisen selger normalt kan forvente i markedet per dags dato. Ved en verdivurdering lager vi en rapport etter befaring og oppmåling av arealet på boligen.
→ Les mer om hvordan vi kan hjelpe deg med e-takst og verdivurdering
Skadetakst
Vi hjelper deg når skader har oppstått
Skadetakst benyttes ved skade på fast eiendom og løsøre, som typisk vannskader, brannskader og skader som følge av naturkatastrofer. Vi er i slike tilfeller en uavhengig og profesjonell tredjepart, der vi sikrer et riktig oppgjør og rett reparasjonsmetode til skadelidte.
Forhåndstakst
Et grunnlag for byggelån
En forhåndstakst utføres før en eiendom er bygd, eller før den har gjennomgått utbedringer eller andre tiltak. Denne taksten er ment å skulle anslå den framtidige verdien på eiendommen. Taksten beregnes ut i fra byggeprosjektets dokumenter, tegninger og beskrivelser.
Skjønnstakst
Vi ivaretar dine interesser ved skjønnstakst
Når det har oppstått større skader ved en eiendom gjennomføres skjønnstakst. I disse tilfellene er det viktig å ta kontakt med en bygningssakkyndig takstmann. Dette kan for eksempel gjelde ved brann, vannskader eller andre store skadehendelser.
Næringstakst
Taksering av næringseiendom
Ved takst av næringseiendom legges vanligvis leieinntektene og eierkostnader til grunn for verdisettingen. Under utarbeidelsen av rapporten vurderer vi områdets generelle leienivå for tilsvarende bygg og tar hensyn til byggets kvaliteter og beliggenhet.
Tomtetakst
Trenger du taksering av en tomt?
Taksering av ubebygd tomteareal er en vurdering av tomtens markedsverdi på takseringsdatoen. Tomtetakst gir uttrykk for hva som kan forventes for tomten etter en vurdering av beliggenhet, beskaffenhet, egenskaper og reguleringsmessige forhold.
Les mer om hvordan vi kan hjelpe deg med tomtetakst
Reklamasjonstakst
Dokumentasjon på skade eller mangler ved boligen
En reklamasjonstakst er en spesiell tilstandsrapport som utføres når eier finner at det foreligger feil eller mangler etter overtagelse av bolig. Vi har god kunnskap og erfaring når det kommer til reklamasjonstaksering, noe som kommer deg som kunde til gode.
Eierskifterapport
Eierskifterapport™
– er tilstandsrapporten med faglig rammeverk som benyttes ved boligsalg i Norge. Dette er rapporten enhver kjøper og selger bør kreve ved en bolighandel – ikke mer, ikke mindre. Rapporten er en grundig tilstandsrapport som tar utgangspunkt i avhendingsloven og gjeldende forskrifter.
Uavhengig kontroll
Vi utfører uavhengig kontroll av våtrom og kontroll av lufttetthet
Ved nybygging eller ombygging av våtrom er det krav om uavhengig kontroll av fuktsikring. Dette skal sikre at arbeidet er utført i tråd med gjeldende forskrifter, og reduserer risikoen for framtidige skader.
Verdivurdering
Trenger du en E-takst?
Verdivurdering (E-takst) er en forventet markedsverdi ved salg av bolig, altså den prisen selger normalt kan forvente i markedet per dags dato. Ved en verdivurdering lager vi en rapport etter befaring og oppmåling av arealet på boligen.
Slike rapporter inneholder ingen opplysninger om byggets tilstand og må ikke forveksles med en tilstands- eller boligsalgsrapport. Denne rapporten benyttes ved refinansiering av lån, arv, skilsmisser eller lignende.
→ Les mer om hvordan vi kan hjelpe deg med verdivurdering og e-takst
Skadetakst
Vi hjelper deg når skader har oppstått
Skadetakst benyttes ved skade på fast eiendom og løsøre, som typisk vannskader, brannskader og skader som følge av naturkatastrofer. Vi er i slike tilfeller en uavhengig og profesjonell tredjepart, der vi sikrer et riktig oppgjør og rett reparasjonsmetode til skadelidte. Uavhengighet og kompetanse er grunnen til hvorfor det er så viktig å bruke takstmann.
Når en skade inntreffer er det ofte store verdier som står på spill, det er derfor viktig at skaden blir vurdert av en uavhengig tredjepart med god kompetanse innenfor området. Skadetaksten blir en del av vurderingsgrunnlaget for forsikringssaken som oppstår.