Tomtetakst

Trenger du tomtetakst i Sørreisa, Tromsø eller Nord‑Norge?

Meier Takst og Eiendom (MTE) vurderer markedsverdi på ubebygde tomter basert på beliggenhet, regulering og tomtens egenskaper.

BESTILL TOMTETAKST

Tomtetakst er en vurdering av markedsverdien på et ubebygd tomteareal på takseringsdatoen. Meier Takst og Eiendom (MTE) vurderer tomten ut fra beliggenhet, beskaffenhet, egenskaper og reguleringsforhold – slik at du får et realistisk bilde av hva tomten kan forventes å være verdt i dagens marked.

Hva er en tomtetakst?

En tomtetakst gir uttrykk for hva markedet sannsynligvis vil betale for tomten, basert på:

  • Beliggenhet (kommune, område, adkomst, nærhet til tjenester)
  • Tomtens beskaffenhet (stigning, grunnforhold, solforhold, utsikt, adkomst)
  • Reguleringsmessige forhold (reguleringsplan, utnyttelsesgrad, formål)
  • Egenskaper og begrensninger (byggelinjer, hensynssoner, vei/vann/avløp, evt. krav fra kommune)
  • Markedsforhold i Sørreisa, Tromsø og det aktuelle området i Nord‑Norge

Taksten gir et tallfestet anslag på markedsverdi, med faglig begrunnelse.

Når er tomtetakst aktuelt?

  • Tomtetakst er ofte relevant når du:
  • Skal kjøpe eller selge en ubebygd tomt
  • Trenger dokumentasjon til bank/finansiering
  • Skal bruke tomteverdi i arv, skifte eller oppgjør mellom eiere
  • Ønsker et profesjonelt grunnlag før du fastsetter pris ved salg
  • Vurderer om det lønner seg å utvikle, beholde eller selge tomten

Må takstmannen på befaring?

Som hovedregel er befaring en fordel, spesielt i kupert terreng og varierende grunnforhold som vi ofte har i Nord‑Norge.

  • Gå gjennom reguleringsplan og tilgjengelig dokumentasjon
  • Vurdere beliggenhet, adkomst og omgivelser
  • Se på tomtens form, stigning, solforhold og andre praktiske forhold

I noen enkle tilfeller kan deler av vurderingen gjøres som skrivebordstakst, men dette avklares i forkant.

Dette er nyttig å ha klart

Du må ikke ha alt på plass, men dette er nyttig å sende over:

  • Gårds- og bruksnummer
  • Eventuelle reguleringsplaner eller lenke til planinformasjon
  • Opplysninger om vei, vann og avløp
  • Eventuelle tidligere vurderinger eller planer for tomten

    

MEIER TAKST OG EIENDOM AS | Org.nummer: 927385546 | Storveien 69, 9310 Sørreisa | (+47) 481 04 936 | Send e-post →